國內新房大部分是期房，新房一直以毛坯房為主。雖然新政策大力推廣精裝房，但為什么大家對毛坯房的好感度反而比精裝房高？精裝房的這5個問題你能接受嗎？

1.裝修質量難保障

自家裝修過的人肯定懂，就算自己天天跑去裝修現場盯著，裝修也難免會出現問題。而精裝房業主看到的僅僅是一個樣板間而已，整個實際裝修過程全程不參與。對于重要的隱蔽工程，比如水電施工等更是一無所知，所以出現問題的概率更高。

新房舊房價格倒掛的地區，新房因為政策限制價格比舊房低很多，精裝房作為開發商提高商品房價格的一個手段，其裝修質量更是大大折扣，大部分精裝房買了后基本是拆了重裝的節奏。

2.裝修風格單一

精裝房因為是工程訂單，所以裝修風格較為單一。如果插座水電開關安裝不合理還會影響入住后的家具家電布局，又不易修改，對于后續裝修有一定的限制。

而且每個人喜歡的風格都不相同，所以很難得到統一，自然也會有很多人不滿意。

3.施工和材料貨不對板

即使業主對樣板間效果比較滿意，但最終自己收房的時候還是容易遇到貨不對板的情況。最常見的是兩種情況：第一種樣品間采用較好的材料，而實際裝修換成了價格更低的的材料；第二種情況則是裝修趕工期和樣板間相比省去不少裝修項目。

4.環保問題

現在人們對于家里的環保安全越來越關注。而精裝房如果采用的某些材料環保性能不過關，那么就可能導致家里的一些有害物質超標。

5.掩蓋房屋質量問題

我們知道新房都要驗房收房的，相對而言毛坯房的驗房更為簡單，房屋的質量問題也更為直觀。精裝房可以通過裝修暫時遮蔽一些質量問題。

對于把買房當投資的人，精裝房是有利的，省去了自己裝修的錢和精力。投資房的裝修一般不會投入太多，但此類房子，對居住者而言則需要多多注意。尤其是后續需要購買的話，一定要綜合考慮到其裝修質量，和自己如果需要做拆改的話拆改裝修的成本。

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